Kauf

Teileigentumseinheit in frequentierter Einkaufspassage

Ort:
73312 Geislingen
Nutzung:
Büros / Praxen
Fläche:
134,00 m²
Kaufpreis:
150.000,00 €
Ansprechpartner:
Kristina Schönleber
Telefon +49 7161 9768-11
kschoenleberfgi.de

Hauptkriterien

Miete-/Kaufobjekt
Kauf
Fläche
134,00 m²
Objektart
Büros / Praxen

Kosten

Kaufpreis:
150.000,00 €

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehende Teileigentumseinheit befindet sich im Erdgeschoss eines hochfrequentierten Wohn- und Geschäftsgebäudes in Geislingen/Steige und misst im Gesamten rund 134 qm.

 

Sie bietet eine Büro- bzw. Ladenfläche im Erdgeschoss von rund 90 m² sowie Lager- und Nebenflächen im Untergeschoss.

 

Zusätzlich gehören zu dieser Einheit zwei Stellplätze im Parkhaus.

 

Im direkten Umfeld befinden sich unter anderem eine Apotheke, eine Modeboutique, eine Bäckerei, ein Elektrofachgeschäft u.w.. Dementsprechend ist der gesamte Standort sehr stark besucht.

 

Lage

Geislingen, ein belebtes Mittelzentrum mit ca. 30.000 Einwohner, Sitz namhafter Firmen wie z.B. WMF und der Hochschule Nürtingen-Geislingen und bildet damit das Zentrum des oberen Filstales. Gleichzeitig liegt Geislingen an der Schnittstelle wichtiger Verkehrsanbindungen mit der B10 zwischen Stuttgart und Ulm bzw. der B466 in Richtung Heidenheim zur A7 Ulm - Würzburg, sowie der A8.

Sonstiges

Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Kauf 4 % aus dem Kaufpreis, bei Miete Laufzeit unabhängig 3 % aus dem Zehnjahresmietwert. Eine Provision wird fällig mit Abschluss eines Übernahmevertrages und versteht sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer (Kauf = 4,76 % inkl. USt. / Miete = 3,57 % inkl. USt.). Im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit sind wir auch für die Eigentümerseite entgeltlich tätig.

 

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