Bei dem Objekt handelt es sich um das Betriebsareal eines Unternehmens im Prototypenbau. Das Gebäude wurde 1969 errichtet und im Jahr 2015 teilweise saniert.

Grundstück/Baurecht

Grundstück: 4.048 m²

Baugebiet: GE

GRZ 0,8

GFZ 1,6

Zahl der Vollgeschosse 2

Das Objekt verfügt über folgende Nutzflächen:

Halle ca. 763 m²

Hallenanbau ca. 240 m²

Werkstatt ca. 87 m²

Büro/Besprechung ca. 114 m²

Nebenflächen ca. 81 m²

Folgende Sanierungen wurden durchgeführt:

- Sanierung des Gebäudedachs

- Grundsanierung des rückwärtigen Anbaus

- Austausch/Erneuerung der Fenster

- Elektroinstallation erneuert

- Renovierung der sanitären Anlagen

- Gasdunkelstrahler in den Hallenbereichen erneuert

- Umstellung auf LED-Beleuchtung

- Gastherme erneuert

Dettingen am Albuch ist ein Ortsteil von Gerstetten im Landkreis Heidenheim.

Der Ortsteil befindet sich im Osten Baden-Württembergs im Dreieck zwischen Heidenheim/Brenz, Ulm und Geislingen. Die Gemeinde liegt etwa 13 Kilometer von Heidenheim/Brenz und etwa 28 km von Ulm entfernt. In Bezug auf Verkehrsanbindungen ist Dettingen gut erschlossen. Die Autobahn A7 ist in weniger als 10 Minuten erreichbar.

- großes Sektionaltor (B ca. 4,20 m x H ca. 7,00 m)

- Einträgerlaufkran 5 t

- teilweise klimatisiert

Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Kauf 4 % aus dem Kaufpreis, bei Miete Laufzeit unabhängig 3 % aus dem Zehnjahresmietwert. Eine Provision wird fällig mit Abschluss eines Übernahmevertrages und versteht sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer (Kauf = 4,76 % inkl. USt. / Miete = 3,57 % inkl. USt.). Im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit sind wir auch für die Eigentümerseite entgeltlich tätig.

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Mit Anfrage auf unser Immobilienangebot und Übermittlung Ihrer Daten erteilen Sie uns Ihr Einverständnis und willigen ein, dass wir Ihre Daten speichern sowie ein Suchprofil auf Basis des angefragten Objektes erstellen dürfen, so dass wir Sie als Kunde frühzeitig über immobilienspezifische Angebote und Dienstleistungen der fgi Fachpartner Gewerbe- und Wohnimmobilien GmbH informieren und unsere Mitarbeiter Sie zu diesem Zwecke telefonisch, postalisch oder per E-Mail kontaktieren dürfen. Diese Einwilligungen können Sie jederzeit widerrufen. Ebenso wie Sie der Speicherung Ihrer Daten jederzeit entsprechend den Regelungen der EU-DSGVO widersprechen können. In diesem Zusammenhang weisen wir zudem auf unsere Datenschutzerklärung (www.fgi.de/datenschutz.html) hin.