Miete

Verkaufs- und Ausstellungsfläche in Top-Frequenzlage

Ort:
73054 Eislingen
Nutzung:
Einzelhandel
Fläche:
535,00 m²
Miete:
2.800,00 €
Objektnummer:
14182/01
Ansprechpartner:
Kristina Schönleber
Telefon +49 7161 9768-11
infofgi.de

Hauptkriterien

Miete-/Kaufobjekt
Miete
Fläche
535,00 m²
Objektart
Einzelhandel

Kosten

Miete pro Monat:
2.800,00 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
2000
Energiepass gültig bis
2031-07-05
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Stromverbrauchskennwert
200.00 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert
345.80 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser
Ja

Objektbeschreibung

Das Gebäude, das sich an der stark befahrenen B10 zwischen Göppingen und Eislingen befindet, liegt an der Stuttgarter Straße im Gebäude des Burger King. In der Umgebung gibt es mehrere großflächige Einzelhandelsbetriebe, darunter

Media Markt, E-Center, Fressnapf und Rofu-Kinderland sowie das neu erbaute Buntweberei-Quartier in dem sich das Loom-Hotel mit Skybar, die Kesselhaus-Eventlocation mit Restaurant, der KaroKauer-Store und das Nice-Fitness & Spa

Club befinden.

 

Die Einheit, die zuletzt als Getränkehandel genutzt wurde, wurde im Jahr 2020 teilweise renoviert.

Sie ist in verschiedene Bereiche aufgeteilt: Ein großer Ausstellungs- und Verkaufsbereich, mit sehr großer Schaufensterfronst, welche eine optimale

Waren-Präsentation ermöglicht, die durch die hohe Frequenz sehr gut wahrgenommen wird. Ebenfalls gibt es einen

abgetrennten Büro-Administrations- und Lagerbereich über den Sie den gesamten Verkaufsbereich im Blick haben.

 

Die Aufteilung macht diese Einheit vielseitig nutzbar.

Lage

Eislingen Fils ist eine Stadt in Baden-Württemberg, Deutschland. Sie liegt im Landkreis Göppingen und hat etwa 22.000

Einwohner. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten.

Auch Elektronikgeschäfte, sowie Fachgeschäfte und eine Vielzahl von Restaurants sind hier stark vertreten. Eislingen

ist von der Autobahn 8 über die vierspurig ausgebaute B 313 und die ebenfalls vierspurig ausgebaute B 10 schnell

erreichbar.

Ausstattung

Ausgeschlossen ist das innenstadtrelevante Handelssortiment, sowie eine gastronomische Nutzung.

Der Eigentümer zeigt sich unterschiedlichen Nutzungen gegenüber offen. Hierfür sollte ein entsprechendes Konzept vorgelegt werden.

Sonstiges

Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Kauf 4 % aus dem Kaufpreis, bei Miete Laufzeit unabhängig 3 % aus dem Zehnjahresmietwert. Eine Provision wird fällig mit Abschluss eines Übernahmevertrages und versteht sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer (Kauf = 4,76 % inkl. USt. / Miete = 3,57 % inkl. USt.). Im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit sind wir auch für die Eigentümerseite entgeltlich tätig.

 

Unser Angebot beruht auf Angaben unseres Auftraggebers, hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Pläne haben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. -vermietung behalten wir uns ausdrücklich vor.

 

Mit Anfrage auf unser Immobilienangebot und Übermittlung Ihrer Daten erteilen Sie uns Ihr Einverständnis und willigen ein, dass wir Ihre Daten speichern sowie ein Suchprofil auf Basis des angefragten Objektes erstellen dürfen, so dass wir Sie als Kunde frühzeitig über immobilienspezifische Angebote und Dienstleistungen der fgi Fachpartner Gewerbe-Immobilien GmbH informieren und unsere Mitarbeiter Sie zu diesem Zwecke telefonisch, postalisch oder per E-Mail kontaktieren dürfen. Diese Einwilligungen können Sie jederzeit widerrufen. Ebenso wie Sie der Speicherung Ihrer Daten jederzeit entsprechend den Regelungen der EU-DSGVO widersprechen können. In diesem Zusammenhang weisen wir zudem auf unsere Datenschutzerklärung (www.fgi.de/datenschutz.html) hin.