Außenansicht
Empfangsbereich
Innenansicht
Besprechungszimmer
Miete

Büro, Praxis, Dienstleistung auf ca. 280 m²

Ort:
73037 Göppingen
Nutzung:
Büros / Praxen
Fläche:
280,00 m²
Miete:
auf Anfrage
Ansprechpartner:
Nadja Knab
Telefon +49 7161 9768-25
nknabfgi.de

Hauptkriterien

Miete-/Kaufobjekt
Miete
Fläche
280,00 m²
Objektart
Büros / Praxen

Kosten

Miete pro Monat:
auf Anfrage

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1993
Energiepass gültig bis
23.07.2027
Wesentliche Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Stromverbrauchskennwert
25,3 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert
244,8 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser
nein

Objektbeschreibung

Im 3. OG (West) steht eine Fläche mit ca. 280 m² zur Anmietung. Die Räumlichkeiten können hinsichtlich ihrer Art, Größe und Ausstattung den Anforderungen des zukünftigen Nutzers angepasst werden. Gerne erarbeiten wir ein an Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Raumkonzept und Angebot.

 

Weitere Mieter im Gebäude sind unter anderem Race-Chip, FiBu Consulting, Die Lampe, SportTrauma-Center Göppingen, Vorwerk, SIGG, uniVersa Versicherung und GARANT Immobilien.

 

Bei Bedarf können bis zu 10 Stellplätze mitangemietet werden.

 

Besichtigungen / Vertraulichkeit

Die Mietflächen sind derzeit vermietet. Der Mieter hat uns mit der Nach- bzw. Untervermietung beauftragt.

Wir bitten Besichtigungen mit uns abzustimmen.

 

 

 

Lage

Die Stadt Göppingen hat über 58.000 Einwohner und ist im Hinblick auf Industrie, Gewerbe und Handel sowie Verwaltungs- und Bildungs-einrichtungen der Mittelpunkt des Landkreises Göppingen, in welchem ca. 255.000 Menschen leben.

 

Das Objekt befindet sich im Immelmannzentrum – einem Gebäudekomplex, welcher verschiedene Firmen und Dienstleister beherbergt. Die exponierte Lage an der Hauptverbindungsstraße Göppingen-Eislingen befindet sich in unmittelbarer Nähe an die Anschlussstelle Göppingen-Ost zur Bundesstraße 10. Im Umfeld konzentrieren sich verschiedene Unternehmen aus den Bereichen Handel, Gewerbe und Dienstleistung.

Ausstattung

· lichtdurchflutete Räume

· moderne Ausstattung

· Aufzug vorhanden

· Kabelkanäle

· EDV-Verkabelung

· Beleuchtung

· Vinylboden

· Teeküche

· High-Speed Internetanschluss über UnityMedia, ebenso Funk oder DSL

· ansprechende Außengestaltung

 

Sonstiges

Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Kauf 4 % aus dem Kaufpreis, bei Miete Laufzeit unabhängig 3 % aus dem Zehnjahresmietwert. Eine Provision wird fällig mit Abschluss eines Übernahmevertrages und versteht sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer (Kauf = 4,76 % inkl. USt. / Miete = 3,57 % inkl. USt.). Im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit sind wir auch für die Eigentümerseite entgeltlich tätig.

 

Unser Angebot beruht auf Angaben unseres Auftraggebers, hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Pläne haben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. -vermietung behalten wir uns ausdrücklich vor.

 

Mit Anfrage auf unser Immobilienangebot und Übermittlung Ihrer Daten erteilen Sie uns Ihr Einverständnis und willigen ein, dass wir Ihre Daten speichern sowie ein Suchprofil auf Basis des angefragten Objektes erstellen dürfen, so dass wir Sie als Kunde frühzeitig über immobilienspezifische Angebote und Dienstleistungen der fgi Fachpartner Gewerbe-Immobilien GmbH informieren und unsere Mitarbeiter Sie zu diesem Zwecke telefonisch, postalisch oder per E-Mail kontaktieren dürfen. Diese Einwilligungen können Sie jederzeit widerrufen. Ebenso wie Sie der Speicherung Ihrer Daten jederzeit entsprechend den Regelungen der EU-DSGVO widersprechen können. In diesem Zusammenhang weisen wir zudem auf unsere Datenschutzerklärung (www.fgi.de/datenschutz.html) hin.