HOCHWERTIGE BÜROEINHEIT

Die Büro-/Kanzlei-/Praxisflächen befinden sich in einem florierendes Geschäftshaus und werden ergänzt durch Gastronomie, Handel, Verwaltungsniederlassungen und Büronutzer.

Neue Raumaufteilung?

Auf Wunsch lassen sich die Flächen an Ihre Wünsche gegen Amortisation anpassen.

Übersicht über freie Büro-/Praxisflächen im Kaiserbau:

2. OG: ca. 306 m²

3. OG: ca. 407 m² zuzügl. ca. 40 m² Dachterrasse

Parkplätze:

Im Objekt befinden sich zwei Tiefgaragen für die Mieter mit über 100 Stellplätzen (für Mitarbeiter) und daneben 50 oberirdische Kundenstellplätze (Parkplatz Bio-Denns für Kurzparker).

BESTE LAGE

- schnell im Zentrum - schnell außerhalb unterwegs -

Die Stadt Göppingen mit ca. 58000 Einwohnern liegt in der Region Stuttgart und ist im Hinblick auf Industrie, Gewerbe und Handel sowie Verwaltungs- und Bildungseinrichtungen Mittelpunkt des Landkreises Göppingen, in dem ca. 255.000 Menschen leben.

Das angebotene Objekt befindet sich unmittelbar am Parkhausring und ist somit auch hervorragend mit dem Auto zu erreichen. Die Lage besticht durch wesentliche Vorteile:

- direkte Anbindung an die Innenstadt

- ÖPNV-Anbindung vor der Tür

- Parkgarage im Haus für Mieter und 50 oberirdische Kundenstellplätze daneben

- schnelle Anbindung an die B 10 Ulm - Stuttgart

HERVORRAGEND AUSGESTATTET

- Beleuchtung

- umlaufenden Kabelkanälen inkl. EDV-Verkabelung

- Serverschrank in klimatisiertem Serverraum

- Einbauküche

- Außenverschattung

Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Kauf 4 % aus dem Kaufpreis, bei Miete Laufzeit unabhängig 3 % aus dem Zehnjahresmietwert. Eine Provision wird fällig mit Abschluss eines Übernahmevertrages und versteht sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer (Kauf = 4,76 % inkl. USt. / Miete = 3,57 % inkl. USt.). Im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit sind wir auch für die Eigentümerseite entgeltlich tätig.

Unser Angebot beruht auf Angaben unseres Auftraggebers, hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Pläne haben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. -vermietung behalten wir uns ausdrücklich vor.

Mit Anfrage auf unser Immobilienangebot und Übermittlung Ihrer Daten erteilen Sie uns Ihr Einverständnis und willigen ein, dass wir Ihre Daten speichern sowie ein Suchprofil auf Basis des angefragten Objektes erstellen dürfen, so dass wir Sie als Kunde frühzeitig über immobilienspezifische Angebote und Dienstleistungen der fgi Fachpartner Gewerbe-Immobilien GmbH informieren und unsere Mitarbeiter Sie zu diesem Zwecke telefonisch, postalisch oder per E-Mail kontaktieren dürfen. Diese Einwilligungen können Sie jederzeit widerrufen. Ebenso wie Sie der Speicherung Ihrer Daten jederzeit entsprechend den Regelungen der EU-DSGVO widersprechen können. In diesem Zusammenhang weisen wir zudem auf unsere Datenschutzerklärung (www.fgi.de/datenschutz.html) hin.