Das im Jahr 2012 errichtete Gebäude unmittelbar am Bahnhof entspricht höchsten Anforderungen an ein modernes Office-Space. Die Kombination aus einem zentralen Communication-Space sowie den Einzel-/Mehrfachbüros und einem erweiterbaren Besprechungsraum ermöglicht eine sehr gute Anpassung an Neue Arbeitswelten.

Der Ausblick aus den nahezu bodentiefen Fenstern aus dem obersten Stockwerk sowie den für die Mitarbeiter nutzbaren Rooftop-Space einschließlich Schirm und Grill sprechen von der Einmaligkeit dieses Objektes.

Mietflächen:

- Büro: 245 m² im 4. Obergeschoss

- Abstellraum: 26 m² im UG

Parkplätze

- 3 Stellplätze á 50 €/St. zzgl. USt.

Miete Büro:

- ab 9,50 €/m² für die ersten 2 Jahre (Frühjahrsaktion 2023)

anschließend 10,50 €/m² zzgl. gesetzl. USt.

Miete Abstellraum

- 3,00 €/m² zzgl. gesetz.. USt.

Nebenkosten

- 1,80 €/m² zzgl. gesetzl. USt.

Kaution

- 3 Monatsnettomieten

Die Stadt Göppingen hat über 58.000 Einwohner und ist im Hinblick auf Industrie, Gewerbe und Handel sowie Verwaltungs- und Bildungseinrichtungen der Mittelpunkt des Landkreises Göppingen, in welchem ca. 255.000 Menschen leben.

Im unmittelbaren Umfeld von Post und Bahn hat das Objekt eine direkte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Ihre MitarbeiterInnen kommen damit flexibel und bestens zur Arbeit.

Optisch und technisch ist das Objekt auf höchstem Niveau, z.B.

- modern und aufwändig gestalteter Eingangsbereich

- Türöffner mit Kamerafunktion

- 2 moderne Aufzüge in die Stockwerke

- Be- und Entlüftungsanlage

- elektrischer Außenverschattung

- Teilklimatisierung südlicher Büros

- EDV-Verkabelung im doppelten Boden

- zentral angebrachte und moderne Teeküche

Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Kauf 4 % aus dem Kaufpreis, bei Miete Laufzeit unabhängig 3 % aus dem Zehnjahresmietwert. Eine Provision wird fällig mit Abschluss eines Übernahmevertrages und versteht sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer (Kauf = 4,76 % inkl. USt. / Miete = 3,57 % inkl. USt.). Im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit sind wir auch für die Eigentümerseite entgeltlich tätig. Unser Angebot beruht auf Angaben unseres Auftraggebers, hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Pläne haben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. -vermietung behalten wir uns ausdrücklich vor. Unsere Hinweise zum Widerrufsrecht finden Sie am Ende unseres Exposés.