Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine kleine Ladenfläche in einer gut frequentierten Einkaufspassage. Die Teileigentumseinheit befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage in Geislingen. Sie bietet eine Verkaufsfläche im Erdgeschoss von rund 107 m² sowie Lager- und Nebenflächen im Untergeschoss mit rund 125 m².

Das Objekt wird seit 20 Jahren zum gleichen Geschäftszweck betrieben.

Im direkten Umfeld befinden sich unter anderem eine Apotheke, eine Modeboutique, eine Bäckerei, ein Elektrofachgeschäft u.v.m. Dementsprechend ist der gesamte Standort sehr stark besucht.

Für weitere Auskünfte kommen Sie gerne auf uns zu. Besichtigungen sind mit uns abzustimmen.

In dem attraktiven Mittelzentrum Geislingen an der Steige (Landkreis Göppingen), leben etwa 28.000 Einwohner. Die durch die Stadt führende Bundesstraße 10 verbindet die Städte Göppingen und Ulm. Auch deshalb wird von einem Einzugsgebiet von ca. 80.000 Einwohnern ausgegangen. Bestätigt wird die zunehmende Attraktivität der Stadt in puncto Einzelhandel durch eine Vielzahl ansässiger Unternehmen. Sowohl das Einkaufszentrum "Nel Mezzo", als auch die bekannte "Fischhalle" der WMF sowie das „City Outlet Geislingen“ locken Einkaufswillige weit über die Stadtgrenzen hinaus an.

- Klimaanlage

- abgehängte Decken inklusive LED-Deckenstrahler

- EDV-Verkabelung

- Küchenzeile

- komplett renoviert im Jahr 2020 (inkl. Elektrik)

Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Kauf 4 % aus dem Kaufpreis, bei Miete Laufzeit unabhängig 3 % aus dem Zehnjahresmietwert. Eine Provision wird fällig mit Abschluss eines Übernahmevertrages und versteht sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer (Kauf = 4,76 % inkl. USt. / Miete = 3,57 % inkl. USt.). Im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit sind wir auch für die Eigentümerseite entgeltlich tätig.

Unser Angebot beruht auf Angaben unseres Auftraggebers, hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Pläne haben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. -vermietung behalten wir uns ausdrücklich vor.

Mit Anfrage auf unser Immobilienangebot und Übermittlung Ihrer Daten erteilen Sie uns Ihr Einverständnis und willigen ein, dass wir Ihre Daten speichern sowie ein Suchprofil auf Basis des angefragten Objektes erstellen dürfen, so dass wir Sie als Kunde frühzeitig über immobilienspezifische Angebote und Dienstleistungen der fgi Fachpartner Gewerbe- und Wohnimmobilien GmbH informieren und unsere Mitarbeiter Sie zu diesem Zwecke telefonisch, postalisch oder per E-Mail kontaktieren dürfen. Diese Einwilligungen können Sie jederzeit widerrufen. Ebenso wie Sie der Speicherung Ihrer Daten jederzeit entsprechend den Regelungen der EU-DSGVO widersprechen können. In diesem Zusammenhang weisen wir zudem auf unsere Datenschutzerklärung (www.fgi.de/datenschutz.html) hin.