Miete

Büroeinheit in der Ortsmitte!

Ort:
73066 Uhingen
Nutzung:
Büro / Praxen
Fläche:
58,00 m²
Miete:
550,00 €
Objektnummer:
2947/01
Ansprechpartner:
Kristina Schönleber
Telefon +49 7161 9768-11
infofgi.de

Hauptkriterien

Miete-/Kaufobjekt
Miete
Fläche
58,00 m²
Objektart
Büro / Praxen

Kosten

Miete pro Monat:
550,00 €

Bausubstanz & Energieausweis

Energiepass gültig bis
2025-07-26
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Stromverbrauchskennwert
21.80 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert
69.60 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser
Ja

Objektbeschreibung

Das Objekt, eine frühere Filiale der Kreissparkasse wurde zu einer Fahrschule umgestaltet. Die Einheit mit ca. 58 m² befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in Uhingen-Holzhausen, mitten im Ortskern. Eine Bäckerei-Filiale, sowie eine Tankstelle befindet sich direkt im Umfeld.

 

An der Fassade können Sie sich werblich optimal für viele Pendler präsentieren.

 

Derzeitige Situation: Der bisherige Mieter nutzt das Objekt als Fahrschule.

 

Übernahmezum 01.07.2022

 

Konditionen

Monatsmiete550,00 €

zzgl. Nebenkostenvorauszahlung und gesetzlicher Umsatzsteuer

Lage

Uhingen liegt sehr verkehrsgünstig an der B 10 zwischen zwei Ausfahrten und ist von der Autobahn A 8 Stuttgart-München, Ausfahrt Wendlingen, über die 4-spurig ausgebaute B 313 oder von der Ausfahrt Kirchheim unter Teck über die B 297 gut erreichbar. Die Stadt hat ca. 14.000 Einwohner einschließlich Teilorten und ist überregional bekannt als Sitz der Allgaier Werke, einem bedeutenden Zulieferer der Automobilindustrie.

Sonstiges

Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Kauf 4 % aus dem Kaufpreis, bei Miete Laufzeit unabhängig 3 % aus dem Zehnjahresmietwert. Eine Provision wird fällig mit Abschluss eines Übernahmevertrages und versteht sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer (Kauf = 4,76 % inkl. USt. / Miete = 3,57 % inkl. USt.). Im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit sind wir auch für die Eigentümerseite entgeltlich tätig.

 

Unser Angebot beruht auf Angaben unseres Auftraggebers, hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Pläne haben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. -vermietung behalten wir uns ausdrücklich vor.

 

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