Ansicht
Erdgeschoss
1. UG
2. UG
fgi
Miete

549 m² in bester Werbelage - Verkauf, Ausstellung, Dienstleistung

Ort:
73312 Geislingen
Nutzung:
Einzelhandel
Fläche:
412,00 m²
Miete:
3.250,00 €
Ansprechpartner:
Sebastian Fercho
Telefon +49 7161 9768-16
sferchofgi.de

Hauptkriterien

Miete-/Kaufobjekt
Miete
Fläche
412,00 m²
Objektart
Einzelhandel

Kosten

Miete pro Monat:
3.250,00 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1986
Energiepass gültig bis
06.11.2024
Wesentliche Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
mit Warmwasser
nein

Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich unmittelbar am Sternplatz – einem der 3 Geislinger Zentren und einem der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte. Bei dem Gebäude handelt es sich um ein zweifach unterkellertes dreigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus. Angeboten werden 549 m² Gesamtfläche mit einer großen Schaufensterfront und 8 TG-Stellplätzen.

 

 

DIE WICHTIGSTEN ECKDATEN

 

Erdgeschoss: 412 m²

1. Untergeschoss: 22 m² + TG-Stellplätze

2. Untergeschoss: 115 m²

Gesamtfläche: 549 m²

Ein Abtrennen nicht genutzter UG-Flächen ist möglich!

 

Stellplätze: - max. 8 eigene Tiefgaragenplätze.

- Kurzzeitplätze vor dem Eingang.

 

Heizung: Gas-Zentral

Lüftungsanlage: vorhanden

Aufzug: Lastenaufzug zwischen EG und 2. UG

 

Miete: 3.250,00 EUR zzgl. NK und USt.

Einstiegsstaffelung möglich!

Lage

Die Stadt Geislingen an der Steige hat circa 30.000 Einwohner und ist im Hinblick auf Industrie, Gewerbe und Handel sowie Verwaltungs- und Bildungseinrichtungen das Zentrum des oberen Filstales. Durch das Einkaufszentrum NEL MEZZO, das Outlet-Center der Fa. WMF oder die HfWU Nürtingen-Geislingen (CHE-Ranking Platz 15/113) wirkt die Stadt Geislingen weit über die Stadtgrenzen hinaus.

 

Ausstattung

Mieterindividueller Umbau

Sonstiges

Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Kauf 3 % aus dem Kaufpreis, bei Miete Laufzeit unabhängig 3 % aus dem Zehnjahresmietwert. Eine Provision wird fällig mit Abschluss eines Übernahmevertrages und versteht sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer (= 3,57 %). Im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit sind wir auch für die Eigentümerseite entgeltlich tätig.

 

Unser Angebot beruht auf Angaben unseres Auftraggebers, hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Pläne haben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. -vermietung behalten wir uns ausdrücklich vor.

 

Mit Anfrage auf unser Immobilienangebot und Übermittlung Ihrer Daten erteilen Sie uns Ihr Einverständnis und willigen ein, dass wir Ihre Daten speichern sowie ein Suchprofil auf Basis des angefragten Objektes erstellen dürfen, so dass wir Sie als Kunde frühzeitig über immobilienspezifische Angebote und Dienstleistungen der fgi Fachpartner Gewerbe-Immobilien GmbH informieren und unsere Mitarbeiter Sie zu diesem Zwecke telefonisch, postalisch oder per E-Mail kontaktieren dürfen. Diese Einwilligungen können Sie jederzeit widerrufen. Ebenso wie Sie der Speicherung Ihrer Daten jederzeit entsprechend den Regelungen der EU-DSGVO widersprechen können. In diesem Zusammenhang weisen wir zudem auf unsere Datenschutzerklärung (www.fgi.de/datenschutz.html) hin.