Außenansicht
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Büroraum
Miete

Ebenerdige, abgeschlossene Büroeinheit

Ort:
73054 Eislingen
Nutzung:
Büros / Praxen
Fläche:
120,00 m²
Miete:
830,00 €
Ansprechpartner:
Nadja Knab
Telefon +49 7161 9768-25
nknabfgi.de

Hauptkriterien

Miete-/Kaufobjekt
Miete
Fläche
120,00 m²
Objektart
Büros / Praxen

Kosten

Miete pro Monat:
830,00 €

Bausubstanz & Energieausweis

Energiepass gültig bis
07.02.2029
Wesentliche Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Stromverbrauchskennwert
39,3 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert
39,4 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser
Ja

Objektbeschreibung

Die Büroeinheit befindet sich auf dem Betriebsgelände eines Metallbauunternehmens und grenzt an dessen Produktionshalle. Da sich die Büroräume in einem separaten Flügel auf dem Gelände befinden, vermitteln diese das Gefühl eines abgeschlossenen separaten Gebäudes. Es handelt sich dabei um eine ebenerdige Einheit mit ca. 120 m², die sich derzeit auf 4 Büroräume, eine Teeküche und 2 WCs aufteilen und mit einer Fußbodenheizung verfügt. Es ist eine Gesamtanmietung aber auch eine Teilanmietung möglich. Umliegend befinden sich zahlreiche öffentliche Stellplätze.

Lage

Die Stadt Eislingen mit ca. 20.000 Einwohnern grenzt östlich an Göppingen mit ca. 58.000 Einwohnern und ist von der Autobahn A 8 über die die vierspurig ausgebaute B 313 und die ebenfalls vierspurig ausgebaute B 10-Schnellstraße gut erreichbar. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe der B10-Auffahrt und besticht somit durch seine optimale Verkehrsanbindung.

Sonstiges

Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Kauf 4 % aus dem Kaufpreis, bei Miete Laufzeit unabhängig 3 % aus dem Zehnjahresmietwert. Eine Provision wird fällig mit Abschluss eines Übernahmevertrages und versteht sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer (Kauf = 4,76 % inkl. USt. / Miete = 3,57 % inkl. USt.). Im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit sind wir auch für die Eigentümerseite entgeltlich tätig.

 

Unser Angebot beruht auf Angaben unseres Auftraggebers, hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Pläne haben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. -vermietung behalten wir uns ausdrücklich vor.

 

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