Miete

Denkmal trifft Moderne - weltweit eingeführter Verwaltungsstandort

Ort:
73033 Göppingen
Nutzung:
Büro / Praxen
Fläche:
2.751,00 m²
teilbar ab:
670,00 m²
Miete:
auf Anfrage
Objektnummer:
3498/G1
Ansprechpartner:
Stephanus Kohlenbrenner
Telefon +49 7161 9768-19
infofgi.de

Hauptkriterien

Miete-/Kaufobjekt
Miete
Fläche
2.751,00 m²
Fläche teilbar ab
670,00 m²
Objektart
Büro / Praxen

Kosten

Miete pro Monat:
auf Anfrage

Objektbeschreibung

Das historische Stammhaus der Firma Schuler wird aufgrund der neu gebauten Zentrale SIT (Schuler Innovation Tower) nicht mehr benötigt. Er besticht durch eine historische Großzügigkeit und denkmalgeschützer Eleganz. Funktionale Elemente wie ein innenliegender Glasaufzug und moderne Bürozugänge wurden in perfekter Symbiose zur denkmalgeschützten Bausubstanz umgesetzt.

 

Die Büroflächen sind hochwertig ausgestattet und werden durch hochfunktionale Schulungs- und Vorführraum und dem vertäfelten Sitzungssaal im Erdgeschoss abgerundet. Die Vermietung wird selektiv vorgenommen und soll wenn möglich im Gesamten oder stockwerksweise erfolgen.

 

Baujahr

- 1915

 

umfassend modernisiert

- 1996/1997

 

Mietflächen:

589 m² Lager/Archiv im UG

779 m² Büro / Präsentation im EG

670 m² Büro im 1. OG

675 m² Büro im 2. OG

627 m² Büro / Besprechung / Schulung im 3. OG

3.340 m² Gesamt

 

Miete p.m.

- auf Anfrage

 

Stellplätze

- stehen zur Verfügung

- Miete auf Anfrage

 

Energieausweis:

- aufgrund Denkmalschutz wird kein Ausweis benötigt

 

Grundrisse:

- diese erhalten Sie auf Anfrage.

 

Bei Bedarf können Sie Lagerflächen in unterschiedlichen Ausprägungen anmieten. Kommen Sie auf uns zu, gerne unterbreiten wir Ihnen ein Angebot.

Lage

Makrolage

Die Stadt Göppingen hat ca. 58.000 Einwohner und ist im Hinblick auf Gewerbe und Handel sowie Verwaltungs- und Bildungseinrichtungen der Mittelpunkt des Land¬kreises Göppingen. Der Landkreis und damit das Kraft¬feld Göppingens hat 248.800 Einwohner im 20 km Ra¬dius und liegt zwischen den zwei Oberzentren Stuttgart und Ulm. Die Infrastruktur von Göppingen ist modern und bestens ausgebaut. In ca. 30 Minuten kann man die Landeshauptstadt Stuttgart oder den Flughafen Stuttgart mit dem Fahrzeug erreichen.

 

• Beste Kfz-Anbindung Stuttgart – Ulm über die B10

Positiv: Mitarbeiter aus Stuttgart fahren in Stoßzeiten antizyklisch nach Göppingen

• Beste Zug-Anbindung München – Stuttgart – Frankfurt

Serh gute Zug-Anbindung über den Metropolexpress Stuttgart – Göppingen – Geislingen (ab 12/2019)

• Gute Kfz-Anbindung Flughafen Stuttgart über die B10, B313 und A8

• Gute Kfz-Anbindung an den Ostalbkreis über die B297 / B29

 

Mikrolage

Die Gebäude liegen ideal am Stadtring von Göppingen. Der Bahnhof, der Busbahnhof wie auch die Innenstadt mit Ihrer guten Nahversorgung sind fußläufig gut zu erreichen. In unmittelbarer Nähe sind ein Kaufland sowie ein Fitness-Studio.

Ausstattung

Besondere Ausstattung

- Parkett, Teppich- oder Fliesenbelag

- tlw. Holzverkleidungen / Tapeten

- tlw. Metall-/Glaskonstruktion

- WC-Anlagen pro Stockwerk

- Alluminiumlärmschutzfenster bzw. Isolierverglasung

- Bleiverglasungen im Treppenhaus

- Sonnenschutzlamellen bzw. Jalousien

- hochwertige Einbauschränke

- Zentralheizung und verkleidete Heizkörper

- IT Verkabelung in Cat 5e und Cat 6

- Glasfaseranschluss im Gebäude vorhanden

Sonstiges

Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Kauf 4 % aus dem Kaufpreis, bei Miete Laufzeit unabhängig 3 % aus dem Zehnjahresmietwert. Eine Provision wird fällig mit Abschluss eines Übernahmevertrages und versteht sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer (Kauf = 4,76 % inkl. USt. / Miete = 3,57 % inkl. USt.). Im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit sind wir auch für die Eigentümerseite entgeltlich tätig.

 

Unser Angebot beruht auf Angaben unseres Auftraggebers, hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Pläne haben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. -vermietung behalten wir uns ausdrücklich vor.

 

Mit Anfrage auf unser Immobilienangebot und Übermittlung Ihrer Daten erteilen Sie uns Ihr Einverständnis und willigen ein, dass wir Ihre Daten speichern sowie ein Suchprofil auf Basis des angefragten Objektes erstellen dürfen, so dass wir Sie als Kunde frühzeitig über immobilienspezifische Angebote und Dienstleistungen der fgi Fachpartner Gewerbe-Immobilien GmbH informieren und unsere Mitarbeiter Sie zu diesem Zwecke telefonisch, postalisch oder per E-Mail kontaktieren dürfen. Diese Einwilligungen können Sie jederzeit widerrufen. Ebenso wie Sie der Speicherung Ihrer Daten jederzeit entsprechend den Regelungen der EU-DSGVO widersprechen können. In diesem Zusammenhang weisen wir zudem auf unsere Datenschutzerklärung (www.fgi.de/datenschutz.html) hin.