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Kauf

3500 TK-Palettenstellplätze in verkehrsgünstiger Lage

Ort:
94034 Passau
Nutzung:
Hallen / Produktion
Fläche:
3.720,00 m²
Kaufpreis:
auf Anfrage
Ansprechpartner:
Martin Hofbauer
Telefon +49 731 979239-18
mhofbauerfgi.de

Hauptkriterien

Miete-/Kaufobjekt
Kauf
Fläche
3.720,00 m²
Objektart
Hallen / Produktion

Kosten

Kaufpreis:
auf Anfrage

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1996
Energiepass gültig bis
01.07.2029
Wesentliche Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Stromverbrauchskennwert
267,7 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert
54 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser
Ja

Objektbeschreibung

Das Tiefkühllogistiklager befindet sich im Gewerbegebiet in kurzer Entfernung zur A 3. Die modernisierte vollautomatische Tiefkühlpalettenlagerlogistik sowie die Möglichkeit einer Erweiterung auf dem Grundstück sind zu erwähnen. Darüber hinaus verfügt das Objekt auch noch über eine ansprechende Mitarbeiterwohnung.

 

Grundstück ca. 17.000 m², davon ca. 6.000m² unbebaut.

 

Baujahr

· Erstinbetriebnahme 1996

· Erneuerungen in 2017

 

Nutzflächen (ca.-Angaben)

3.700 m²

 

Technische Ausstattungen

· Alarmgesichert

· 3.500 Euro-Palettenstellplätze im vollautomatischen Hochregallager (chaotische Lagerung), Lagertemperatur ca. -21 °C

 

Monatsmiete Auf Anfrage

 

Kaufpreis 3.690.000,00 EUR je nach steuerlicher Ausgestaltung ggf. zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.

Lage

Der Landkreis Passau profitiert von seiner Lage in der Dreiländerregion Bayern-Österreich-Tschechien, sowie grenzüberschreitenden Kooperationen, einem intensiven Wissens- und Technologietransfer zwischen Hochschulen und Unternehmen. Darüber hinaus verfügt die Region über eine gut durchmischte Wirtschaftsstruktur, die zum Teil von hoch spezialisierten Klein- und Mittelbetrieben geprägt ist.

 

 

Sonstiges

Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Kauf 4 % aus dem Kaufpreis, bei Miete Laufzeit unabhängig 3 % aus dem Zehnjahresmietwert. Eine Provision wird fällig mit Abschluss eines Übernahmevertrages und versteht sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer (Kauf = 4,76 % inkl. USt. / Miete = 3,57 % inkl. USt.). Im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit sind wir auch für die Eigentümerseite entgeltlich tätig.

 

Unser Angebot beruht auf Angaben unseres Auftraggebers, hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Pläne haben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. -vermietung behalten wir uns ausdrücklich vor.

 

Mit Anfrage auf unser Immobilienangebot und Übermittlung Ihrer Daten erteilen Sie uns Ihr Einverständnis und willigen ein, dass wir Ihre Daten speichern sowie ein Suchprofil auf Basis des angefragten Objektes erstellen dürfen, so dass wir Sie als Kunde frühzeitig über immobilienspezifische Angebote und Dienstleistungen der fgi Fachpartner Gewerbe-Immobilien GmbH informieren und unsere Mitarbeiter Sie zu diesem Zwecke telefonisch, postalisch oder per E-Mail kontaktieren dürfen. Diese Einwilligungen können Sie jederzeit widerrufen. Ebenso wie Sie der Speicherung Ihrer Daten jederzeit entsprechend den Regelungen der EU-DSGVO widersprechen können. In diesem Zusammenhang weisen wir zudem auf unsere Datenschutzerklärung (www.fgi.de/datenschutz.html) hin.