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Miete

befestigtes Gewerbegrundstück mit 19.000 m²

Ort:
89155 Erbach
Nutzung:
Gewerbegrundstücke
Fläche:
19.582,00 m²
Miete:
auf Anfrage
Ansprechpartner:
Martin Hofbauer
Telefon +49 731 979239-18
mhofbauerfgi.de

Hauptkriterien

Miete-/Kaufobjekt
Miete
Fläche
19.582,00 m²
Objektart
Gewerbegrundstücke

Kosten

Miete pro Monat:
auf Anfrage

Objektbeschreibung

Das bisher als Lagerfläche genutzte Grundstück verfügt neben einer Leichtbauhalle auch über ein kleines Werkstattgebäude. Das Oberflächenwasser der asphaltierten Grundstücksflächen wird über Bodeneinläufe gefasst und über einen absperrbaren Einlaufschacht in die Kanalisation abgeleitet. Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet in kurzer Entfernung zur B 311. Über die Ausfallstraße L 240 kann ebenfalls nach 4 km die B 30 angefahren werden.

 

Grundstücksfläche ca. 19.582 m²

Asphaltierte Fläche ca. 18.000 m²

 

Gebäudeflächen

· Montagehalle ca. 15 x 8 m

· Leichtbauhalle ca. 50 x 10 m

 

Monatsmiete ab 0,75 EUR/m² zzgl. NK und gesetzl. Umsatzsteuer

 

Kaufpreis auf Anfrage

 

Energieausweis

Hallen unbeheizt / Grundstück, deshalb kein Energieausweis erforderlich

Lage

Innovationsregion Ulm / Neu-Ulm (www.nnovationsregion-ulm.de): Beide Städte bilden eine wirtschaftliche Einheit mit einer Gesamteinwohnerzahl von ca. 185.000 Einwohnern bzw. einem Einzugsgebiet von ca. 500.000 Einwohnern. Die Stadt Erbach (ca. 13.700 Einwohner) liegt ca. 12 km südlich von Ulm an der Donau. Durch die Bundesstraße 311 (Ulm-Ehingen) und die nahe gelegene Bundesstraße 30 (Ulm-Friedrichshafen) ist Erbach verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Erbach ist ein attraktives, dynamisches Unterzentrum vor den Toren Ulms. Mit seinen über 800 gemeldeten Gewerbetreibenden ist die Stadt ein vitaler Wirtschaftstandort für Handwerk, Handel, Dienstleistung und Industrie.

Sonstiges

Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Kauf 4 % aus dem Kaufpreis, bei Miete Laufzeit unabhängig 3 % aus dem Zehnjahresmietwert. Eine Provision wird fällig mit Abschluss eines Übernahmevertrages und versteht sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer (Kauf = 4,76 % inkl. USt. / Miete = 3,57 % inkl. USt.). Im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit sind wir auch für die Eigentümerseite entgeltlich tätig.

 

Unser Angebot beruht auf Angaben unseres Auftraggebers, hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Pläne haben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. -vermietung behalten wir uns ausdrücklich vor.

 

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