Kauf

Industriehalle mit 32 t + 20 t Kran und Verwaltungsgebäude

Ort:
73066 Uhingen
Nutzung:
Hallen / Produktion
Fläche:
1.960,00 m²
Kaufpreis:
2.200.000,00 €
Ansprechpartner:
Marcus Ihrig
Telefon +49 7161 9768-17
mihrigfgi.de

Hauptkriterien

Miete-/Kaufobjekt
Kauf
Fläche
1.960,00 m²
Objektart
Hallen / Produktion

Kosten

Kaufpreis:
2.200.000,00 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1987
Energiepass gültig bis
28.08.2030
Wesentliche Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Stromverbrauchskennwert
821,9 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert
89,3 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser
Ja

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um den bisherigen Standort einer Firma aus der mechanischen Bearbeitung. Im Hinblick auf Zuschnitt, Höhen und Infrastruktur bietet das Objekt vielfältige Möglichkeiten für unterschiedliche Branchen.

 

 

Grundstück: ca. 5.130 m²

 

Baugebiet: GE

 

Grundflächenzahl GRZ: 0,8

 

Geschossflächenzahl GFZ: 1,6

 

 

Flächen

Produktion: ca. 1.245 m²

Büro-/Sozialräume: ca. 235 m²

Sonstige: ca. 480 m²

 

Bei Interesse lassen wir Ihnen gerne unser Exposé mit weiteren Informationen zukommen (Pläne, Bilder, etc.)

 

Lage

In der lebendigen Industrie- und Wohngemeinde Uhingen leben rund 14.500 Menschen. Uhingen liegt an der wirtschaftsstarken Filstalachse und gehört zur Metropolregion Stuttgart.

Über die direkte Anbindung an die B10 und die kurze Entfernung zur A8 besteht eine gute Verkehrsanbindung Richtung Stuttgart und Ulm. Uhingen ist zudem Haltepunkt für die Regionalbahnverbindung zwischen Ulm und Stuttgart.

Ausstattung

2-Träger Brückenlaufkran mit 32 t und 20 t

 

1-Träger Brückenlaufkran 5 t

 

Trafostation 630 KVA

 

Stromschienen in der Halle

 

Kompressorenraum mit Druckluftringleitung

 

Entsorgungsinfrastruktur für zerspanende Maschinen

 

Büros teilweise klimatisiert

 

Serverinfrastruktur 2018 modernisiert

 

ADSL

Sonstiges

Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Kauf 4 % aus dem Kaufpreis, bei Miete Laufzeit unabhängig 3 % aus dem Zehnjahresmietwert. Eine Provision wird fällig mit Abschluss eines Übernahmevertrages und versteht sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer (Kauf = 4,76 % inkl. USt. / Miete = 3,57 % inkl. USt.). Im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit sind wir auch für die Eigentümerseite entgeltlich tätig.

 

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